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投資信託2015年オススメは?


2015年の前半までは投資信託は大体どこを買ってもそんなに変わらない気がします。
というのもアベノミクスによる景気回復。

そして下がらない株価。
(一部は下がっていますが大した問題ではありません)

なので、今年の前半は株を買うのは正しい判断と思います。

今オススメな投資信託としては、
海外系の物が特にオススメです。


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老後資金をどう増やすのか?


老後の資金をどう増やすのか?

は永遠のテーマですが、
欧米諸国などでは昔から株での投資で
資産運用をしている人が非常におおいです。

ただ、日本にはそういった手法はあまり広がっておらず…
後先考えずに…という方が多いように思えます。

続きを読む

株価が上昇する企業の共通点


株への投資方法は色々ありますが、
最近見られる傾向として、
株価が上昇するにはやはり理由がありました。

それは…

オーナー経営者の会社の方が株価が上がっています。

まぁ、これは考えれば当然の事なのですが、
やはり、サラリーマンから成り上がった人は、
その場その場しのぎで短期的な戦略の方が多いです。

また大きな決め事にはたくさんの人の合意が必要となってしまい
スピードがやはり遅いです。

日本の会社で働いていた人が外資系に行けば
急にスピードが上がってついていけなくなったと聞くのも
これが大きな理由のひとつです。

スティーブジョブスにしろ、
やはりオーナー経営での発言権は強いです。

今個人的に買っているのは…

楽天
ユニクロ
ソフトバンク
ニトリ
ワタミ

あたりです。

こちらはオーナ企業ではないのですが、
オリエンタルランドの株も買っています。

長期的にみたら上がるのと…
株主優待で年に2回チケットをもらっても
それをそのまますぐにヤフオクなどで
現金化出来るのでオススメです。

要らなければ友人や家族にあげたら非常に喜ばれます。

株主優待の使い方により、
今よりももっと楽にも生活出来ますので、
ぜひこれは色々調べてみてくださいね!!

アービトラージ(ブックメーカー)詐欺事件被害総額250億円!?


アービトラージの詐欺事件で…
なんだか最近色々報道されているようです。

このアービトラージの詐欺事件に…
実は私自身も投資を行なっていましたが、
今は特に動かず、どっぷちと構えているところです。

日本側の弁護士も動いているようですが…
この動いている弁護士が実際にきちんと取り戻せて
訴える事ができるのか?

と聞かれればハテナマークが浮かびます。

というのも…
弁護士は…基本的には手数料商売です。

色々と文章を読んでみると…

1円もの被害回復がなされない場合でも支払わなければならない金額である。

→お金が戻ってこなくても手数料は払って下さい。

と…書いてあります。


表向きに動いてもとりあえずお金はもらえるので…
このあたりは何も言いませんが…。。

自信がある弁護士ならば、
このような費用はもらわず、
成果報酬でやるのが一番良いかと思うので、
私自身はこのような弁護士にはお願いしておりません。


今回、アービトラージの詐欺とは言っていますが…
きちんとしたアービトラージの攻略方法もありますので、
個人でされている方に関しては全く問題ありません。

それよりも今回のアービトラージでも
きちんと実績があったのだから…
今機能してないその機能を活用して…
ということもそろそろ誰かが考えそうな気がします。


今これ以外にも…他でアービトラージのファンドなどはいくつでもありますので、
アービトラージが悪というわけではなくしっかりと見定める事が大事です。

皆さんも情報にまどわされずに、
きちんと分析出来るようになってくださいね!

オススメ海外投資ファンド


海外投資ファンドと言えば…
たくさんありますが…
その中で最近怪しげなメールが来ました。


========================================


各位 BCCにて失礼します。


前回のご連絡よりお時間があいてしまいましたが、
やっと新規法人の立ち上げならびに事務所の体制、
ファンド募集の準備が整いました。


匿名組合としてで49人までの募集を行います。


法人名   :◎◎◎
ファンド名 :◎◎◎
募集人数  :49名
出資口数  :1口50万円 最低2口から
運用期間  :2012/6/1~ 2013/5/31(1年間)
      :出資者の希望により最大10年間延長します。
配当利回り :月利2% 各月分配 (年利24%相当)

私は◎◎◎の◎◎◎として参加しております。
メールアドレスはこちら


以後◎◎としてご案内致しますのでよろしくお願いします。

(もちろん海外ファンドも随時運用しております。
 海外ファンドの詳細は直接お話しますのでご連絡ください)

新規ファンドを国内に3社目になりますが組成しました。
皆様の協力と支援により、徐々にではありますが、当ファンドも成長でき有難く思っております
本隊の海外Fも順調に運用が叶っており、トレーダーにも・お客様にも感謝しかありません

当社の得りは…
なんといっても優秀なトレーダーがいることになりますが、一度も目標利回りを切らずに、お客様との約束を果たせていること嬉しく思っております

新規で立ち上げた、◎◎◎も引続き目標(利回り)を達成できるように頑張って参りますので、
御支援を宜しくお願いいたします


ーーーーーーーーーーーーーーー


参加希望の方は
下記のアドレスいずれかに参加連絡をください。

メールアドレス1
メールアドレス2



どうぞよろしくお願いします。



========================================


月に100通ぐらいこのような連絡が来るのですが、
募集人数:49名ということで、
金商法対策の為の合同会社絡みの案件かと思います。

日本の金商法により、日本国内では不動産以外は
告知などできませんのでこのような方法を使っているんですね。

ただ、月利2%はなかなかの数字。

これが手数料をとった後か前か知りませんが、
何で運用しているかも一切書いていません。。


私自身投資をする際は、
きちんと現地を見に行って自分が理解できる投資しかしていません。


それでも、10の投資があれば3つほどは途中ではじけます。

利回りが良いから良い投資。
というわけではありません。

自分が理解出来るかどうか。

コントロール出来るかどうか。

これで投資の判断をしてみて下さい。

本当に怪しいときは、
人間の直感で分かりますので。



ギリシャの国家破産とドラクマ通貨


ギリシャの国家破産は日々色々な情報がありますが、
ヨーロッパの動きを見ていたら色々な事が分かります。

そのうちのひとつが…
最近発表されたこれ。


ギリシャの通貨ドラクマ紙幣。
このドラクマ紙幣を印刷開始準備する。


という発表がありました。


つまり、自分の通貨に戻すということは、
ギリシャはユーローを離脱するということ。

ただ、ここで分かるのは、
ユーローを脱した後は、
国家破産。。


これが待っています。


そして、国家破産した弱い通貨を持っている
ギリシャのお金を誰がほしがるのか…。。


だれもほしがりません。。


つまり…このままギリシャは落ちていくことになります。


ギリシャのドラクマ通貨の価値が落ちれば、
必然として…そのまま輸入品の価格が上昇し、
ギリシャはインフレになります。


ジンバブエほどは行かないとは思いますが…
ある程度は覚悟していたほうがいいかと思います。


さて、ここからが皆さんが一番気になる事だと思います。

ギリシャがこのような自体に陥った後、
ヨーロッパはどうなるのか?

ユーローを保有している国は、
ギリシャの国債を持っています。

つまり、保有している国債の分だけ損をすることによって、
ヨーロッパも大きく揺れる恐れがかなりあります。

ただ、これを持ちこたえれば、
他の国も安泰になります。

見所はスペインあたりかと思います。

スペインがそのまま流れで破産してしまえば、
もう誰も助ける事ができなくなり、
再度金融危機が全土に広がります。

日本も同じですよね。。

国債を持っている事がどれだけリスクか…。。

この記事を読んでよーく資産分散については考えて頂いた方がいいかと思います。

投資詐欺とまともな案件の見分け方


投資詐欺が今日本で増えています。

私のところにもひどい時には
毎日3件ほど投資詐欺の案件が入ってきます。

投資詐欺で一番多いもの。
それは…元金保証を謳っている案件です。

日本の国債自体、元金保証みたいに謳っており
あれも詐欺みたいなものですが、
最近流行っている詐欺は自転車操業のようなものが多いです。。

初めのうちはお金を預かって投資に参加する人をどんどん増やしていく。

だから配当もきちんと払えるのですが、
多くの場合、配当は半年も持ちません。

ある程度安心させ、加入者が増えたところで
一気にドロン。

ということがよくあります。

香港でもそのよう投資詐欺が多く、
かなりの人が被害にあっています。

というわけで投資詐欺の見分け方ですが、

1.元金保証と謳っている

元金保証があれば安心はしますが、
投資に絶対はありません。

なので、元金保証があれば怪しいと思って下さい。


2.投資をすすめる人が実際にその投資に参加していない

これもよくあるパターンなのですが、
証券会社の人も商品を勧めてくるくせに
その商品をその人が買っていなかったり。

人に勧めるぐらい良いのであれば、
その人もしくはその人の家族がまずは真っ先に買うはず。


3.あり得ない投資リターン

投資リターンが月間にして5%以上ある投資案件はまずは怪しんで下さい。
もちろん不動産や株で一気にということはありえますが、
普通は年間60%以上はなかなか出ません。

年間20%程度…と最近は投資詐欺の案件もリターンは下がってきていますが、
やはりリターンが大きいのは注意が必要です。

4.説明を良いホテルや内装が豪華な会社で行なっている

信用を得るためにまずは自分が稼いでいる姿を…ということは
MLMではよくありますが、投資で稼いでいる人は
意外と質素な姿をしています。

逆に見せびらかすぐらいの豪華な内装や服装をしている人は
注意が必要です。


5.簡単に申し込めます

これも怪しいですよね。。
薄っぺらい契約書に自分の名前を書いただけで人は
ちゃんと契約している。と思い込む事が多いです。

契約書なんて…
実際はいくらでも誤魔化せます。

一番良いのは、その投資の会社の運営歴などを見れば
大体の事が分かります。

最低でも3年程度は実績のある会社を選ぶのが無難です。


こんな案件が来た!など面白い案件ありましたらご連絡下さいね!

続きを読む

銀行の利息だけで生きている人


銀行の利息だけで生きている人。
これは昔はたくさんいました。

バブル時代を生き抜いた人なら誰しもが経験のある高利息の銀行貯金。

銀行に貯金さえしていれば老後は安泰。

当時は誰しもがそう思っていました。

しかし、バブル崩壊。

それでも…なお銀行は安全という神話を信じ、
未だに銀行に多くのお金を入れている人がたくさんいます。

郵便貯金の利息を調べてみると…

利率0.03(10万未満) 0.035%(10万以上)

もし仮に1000万を預けたとして、
年間利息は税金20%引かれたら、

2800円!?(3500x80%)

100万だったら280円。

50万だったら140円。

25万だったら70円。

となります。。


なんだか悲しくなりませんか?


それだけで済めばいいものを、
いつの間にか自分のお金を引き出すのにも時間外手数料と言っては
お金を盗られる時代です。

こういうのを計算したら実際の利息はいくらなんでしょうね。。


それとは対照的に海外であれば、
年間10%の利息がつくものはたくさんあります。

今、中国銀行の定期預金でも5年間預けた場合、
1年間あたりの利息は5.5%です。

1000万円預けると、年間55万円。

2000万円で…年間110万円。

3000万円で…年間165万円。

5000万円で…年間275万円。


とこのあたりまで行けば、
安い東南アジアに住んでいれば一生生きていくお金が出来ます。


つまり、日本という国にすまないという新しい選択が可能になります。

そういう人は実はいまアジアを中心にですが、
どんどん増えています。

タイやフィリピンでも年間10%の投資商品はたくさんあります。


今流行っているノマドワーカーではないですが、
アーリーリタイヤメント。

そういうのも楽しいかもしれません。

ホーチミンの土地がバカ売れ!


ホーチミン。

一度行ったことがあるが、
そこに広がるのは、アジア特有の匂い、人の熱気。


もちろん、行った時に、現地の不動産屋を通じて
様々な土地、不動産物件を見たが、
どこも高すぎる。


そして、ベトナムの通貨、ドン。

この通貨は世界的に見ても弱いので…
その時は、何も気にせず土地を買ったりすることはなかったが、


今、そのホーチミンにおいて、土地がバカ売れしているようだ。


状況を調べてみると…
交通インフラ整備が今急ピッチで進んでいて、


------------------------------------
例えばBinh Duong省のGreen Townプロジェクトでは、
投資主は毎週12件の商品しか分譲していないが、80%で成約している。

Binh Duong新都市のIJC Aroma Apartmentでは、
分譲から1日でA、B棟の134戸中123戸の申込みがあった。
------------------------------------

現在、すごい勢いで買いが入っています。


ただ…
ホーチミンはもう土地の価格がかなり上がっているので…
買っても少しは利益は出そうですが。。
どうなんでしょうね。。


私個人的には、
ベトナムならば、ニャチャンあたりがオススメです。

様々な情報があるかと思いますが、
海外投資する際には、十分検討してた上で行う事をオススメします。

皆が買っているから…というタイミングで入っても
既に時遅いので。。




1000万円の資産運用で失敗


1000万円の資産運用で失敗し、自分の人生を大きく狂わせる人がいる。

貯金が1000万円と言えば、多くの人が目指す場所。

が…しかし、1000万円を貯める事が目的であって、
1000万円の資産運用方法を考えていなかった為に…
その後…。。


という人が今増えています。


1000万円貯めるのは良いのですが、
その後の目的、目標がなければ、1000万円たとえ貯めたとしても失敗します。


まず1000万円貯めたら考える事。


どこの投資するのか?

そして、そのお金がすべてなくなってしまった時の事を考える必要があります。


ここで、そのお金をすべてなくしたらもう終わりだ。

という人は半分の500万円は安全に貯金してください。


日本の銀行に預けても本当に少しの利息しかもらえないので、
今なら、中国銀行で預けるのをオススメします。
(日本の中国銀行ではなく、中国にある中国銀行です)


中国銀行なら5年で5.25%の金利。
つまり、500万円預けたとしたら、
5年後には約645万円。

これだけではなく、元が切り上がれば
さらに大きなお金を手にすることができます。


さて、残りの500万円。

これは積極的運用で問題ないかと思います。


100万円⇒金
100万円⇒株
残り300万円は資源を買ってください。


次回、私自身のポートフォリオもこちらで公開させて頂きますね!!


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プロフィール

小林拓也

Author:小林拓也
1980年生まれ。大学生の頃から投資を始め今までに様々な投資を経験。現在はオフショアへ投資することにより、ハイリターンを実現している。サラリーマンでも、誰でもお金を増やせる方法を日々実践しながら確立している。

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