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リフォームローンについて裏の話。


リフォームローン。


最近なぜかこの言葉を耳にします。


とある人が施工業者に、壁のクロスの張り替えを頼みました。
それだけで30万円の費用が取られました。

そのためにリフォームローン。。


これっておかしくないですか?


壁のクロスを買えるだけで、30万円!?



リフォームすれば、大家さんも家賃が増えるとか…
甘い言葉に騙されていませんか?



日本でリフォームに困っている人は本当にたくさんいます。



これはなぜか?


リフォームするのが高すぎてローンを組む必要があるからです。



そもそも、リフォームなんてのは安いものです。




ただ…多くの人が、知識が少なすぎて、
まともな価格でリフォームされている方はごく一部。



個人的に、日本にリフォームを持ち込んだ方と知り合いなので…
色々と裏事情を聞かせてもらいましたが、
請求する金額も大体の相場があります。


最高でも家賃の24か月分以上の価格は提示しないということも。。
(統計で家賃の24か月分以上の請求をすると、多くの人がリフォームをやめます)


リフォームの本当の価格、
コストの削減方法。


これは大家さんになる人、今から家をリフォームしようとする人。


これはきっちりと勉強する事をオススメします。


本当に世の中、少しの知識の差で大きな損をします。



お金持ちと普通の人の差は、ほとんどの理由が知識の差です。



たったこれだけです。



知識をつけるために、大人になってからが本当の勉強です。


小林へのご意見、お問い合わせは下記よりお願いします。

http://my.formman.com/form/pc/WZS7MrnkY2XJzIgm/



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個人資産の簡単な作り方 


個人資産を増やす方法。

一番簡単に個人資産を増やす方法は?


一番簡単な方法。


すごいアイデアを出す?


お金持ちと結婚する?


宝くじを当てる?



個人資産を増やす方法。


一番確実なのは、お金持ちの世界へ入り込む事です。


といっても、いきなりはやはり難しいので…
始めるすること。


それは、目標となるお金持ちの人を見つけ、弟子入りする。


これが一番早いです。


それでも断れれたら?


無償でもいいから側にいさせてください!
ってお願いすればいいんです。


そしたら大半の人は、まぁ…そこまで言うのなら…といさせてくれます。
しばくして、自分の実力を認めてもらえるように頑張ってください。
(ここは努力が必要です)


そして、その目標となる人がどうやって個人資産を創り上げたのか?

これを観察してください。



あとは…認められば、どんどんあなたの個人資産も増えていきます。




周囲を見渡して下さい。


仲の良い友だちの平均年収はいくらですか?





それがあなたの平均年収です。




個人資産を増やす方法、他にもありますので、それはまた後日お伝えします。



今、一人ひとりがすべき事は?


皆さんがご存知のとおり、
3月11日に東日本を中心に
日本列島全土に及んだマグニチュード9.0の大地震は、
大変な被害を与えました。

地震が終わったあとに、
自分たちに出来る経済復興。

これは本当に真剣に考えなければいけません。


一人ひとりの人が今すべきことこそ、それは、稼ぐこと。

そして、そのお金で1円でもたくさんのお金を使うこと。

そしてたくさん税金を払う事が何よりの復興支援になるのではないでしょうか?


皆がお金を使うことを辞めると、
お金の流れ、経済までも止まってしまいます。


今よりも収入を増やし、
たくさんお金を使い、
たくさん税金を払うことが、今大切な事だと思います。

様々な人が寄付を…と言っていますが…
その中でも理想な方法。
それが下記の会社が行っているキャンペーン。

今だけ特別500円で…!


自分も成長出来て、さらには、その売上は寄付金になる。

非常に良いキャンペーンだと思ったので…
私も早速買いましたので…
皆さんもご参考に。


http://goo.gl/ljtbM




生涯収入を増やす方法


生涯収入を増やす方法。

簡単なのだけれど、なかなか多くの人が実践しない。

これを実践するかどうかで生涯収入は大きく変わります。


さて、ここで少し質問があるのですが、


自分の収入をどういう風に使っていますか?


普通の方は、収入を「そのまま消費」に使うのが一般的ですが、

お金持ちの方は、収入を「次の資産を生むものに投資します」


この少しの差が将来大きな差となるのです。



ここでサラリーマンの方などが出来る、次の資産を生み出す投資対象

これが、月定額から出来る金積立やオフショアファンドなのです。



最近では、金の積立が非常に人気です。


また、日本は危険だ!
ということで、海外に資産を移す方も出てきています。



まずは、考え方を少しだけ変えてみて下さい。


億万長者の考え方を学び、
同じ様に考えるのは大切な事です。

しかし、実際に財産を築く助けになるのは、
「考え方」ではなく、「行動」です。

億万長者がどう行動しているかを学び、
同じ様にやってみるのはもっと大切な事です。




『でっかい会社を作る9ステップ』無料CDプレゼント





追伸


上のジェームススキナーのCDをもらって、
それをヤフオクで出品。


それだけでもお金になります。。


無からお金を生み出す方法。


これは色々ありますので、
またご紹介しますね。



1000万円 資産運用


1000万円あったらどんな資産運用をすれば良いですか?


会社に勤めて約10年。

年齢は30~40代の人からよくこんな質問を頂きます。


確かに、1000万円あれば、色々な資産運用が出来ます。


まず初めに決めなければいけないことは、
何歳までにいくらの金額に増やしたいか?

ということです。



目標もなく、ただ単に1000万円の資産運用がしたい。



という人も多いのが現状です。



例えば、年金が少なそうなので、65歳までに1億円貯めたいのでなんとか
ならないでしょうか?


こういう場合だと、オフショアの積立に回せば年利10~20%は簡単に出ますので
オフショアをオススメします。


オフショアの積立投資も何度もこちらには書いたのですが、
フレンズプロビデント、ハンサード…など色々選択肢はあるので、
ぜひチェックしてみて下さい。


ただ…積立となると、1000万円も不要なので…
その他は、やはり海外の不動産投資、金の積立をオススメ致します。


内訳としては、


600万円:海外不動産投資(銀行からの融資にて購入のため)
100万円:金の積立(毎月支払い必要有り)
100万円:海外オフショアファンド(毎月支払い必要有り)


残りの200万円は何があるか分からないので、
とりあえずHSBCにでも入れておくのが良いかと思います。


最終的には、オフショアファンドから出た利益を
海外不動産のローン支払いに当てたり…

すると…
これだけでどんどん資産が膨らんでいきます。



ぜひ色々試してみて下さいね。













金の投資手法はずっと持ち続ける事。それも…ドルコスト平均で。。


投資で必ず成功する方法。

と言えば大げさかもしれませんが、
投資で金を買えば、かなりの確率で損はしません。

私自身、学生の頃から金に毎月投資しています。


今から思えば、非常に安価で買えた時や高く買った時もありました。
しかし、ずっと継続して買い続けている事。


これが大きな資産を築いてくれるとは…
投資を始めた頃は思いもしませんでした。


私に投資を教えてくれたのは、
学校の先生でもなく、両親でもなく、友達でもなく、
たまたま短期のアルバイト先にいた店の店長した。


その彼は、金の先物取引をしており、
毎日、新聞や本を読んでは色々試行錯誤をしていたようです。


彼によると、何か狙い目があって、
金を買っているらしかったのですが、
半分はギャンブルみたいなものだったと思います。


ただ…
私の目から見ていると損をするよりかは、利益を出している回数の方が
多かったので…

これなら…自分も…と始めたのが金投資の始まりでした。


ちょうどその時、
どうせ金を買ってもしばらくは売却しないのだから…と
それほど自分の意思も強くなかったので、
毎月強制的に購入し、自分を追い込んでいました。


なので、ドルコスト平均法を知ったのも後からでしたが、
今となっては非常に良い投資になっています。


少し計算してみると、年利平均20%ほどで回っているので
これはしばらく手放せそうにありません。



今、世界中が不安定な中、
やはり一番オススメは金投資です。



まだ投資を始めた事がない。



そんな方は、ぜひ金の積立購入始めてみて下さいね。



オススメは…
手数料も一番安い、三菱マテリアルです。



AKB 前田敦子の年収は2500万円!?


今人気の前田敦子。

まだ19歳という年齢でありながら、現在の年収は推定で約2500万円ほど。

あれだけの人気だから、まぁ、当然といえば当然だが、
芸能界ではまだまだ低いように感じます。


というのも、他の方達。。


CM1本で1000万円。

というのもザラにいますし…。。


AKBの前田敦子が…
それぐらいであれば他のメンバーも大体の数字は予想が付きますよね?


また、柏木とのツーショットの権利を得れるというだけのチケット。
これが100万円。。

どんな人が買っているのか
それは公表されていないのが残念です。。


生涯年収 40歳までに5億円の資産を持てない人は『人間失格』


先ほど、面白い記事を見つけた。


「40歳になるまでに4000万元(約5億2000万円)の資産を持たない人間は人生の失敗者…」


これを言ったのは…
中国のとある大学の教授である。

これを中国版ツイッターに書き込んだところ…
ネット上で大きな反響を呼び、約2万回リツイートされ、9000のコメントが寄せられたそうだ。


日本であれば、まだこの金額は頑張れば…。
というところだが、

中国であれば、平均月収は約10万円以下。


年間でボーナス含めて200万円だとしても…

実質働く期間を考えたら…
200×20年=4000万円。


教授が言う金額には全く手が届かない。


確かに、今中国という国はどんどん発展し、
お金持ち(成金)が増えている。


中国の工場の街、広州でもお金持ちしか住めないとある地域があり、
そこの付近を通るたびに高級車を見かける。


中国では、富を得るのは本当に一瞬だ。


少し前であれば不動産をいくつか保有しているだけでお金持ちになれたのだから。。


ただし、これは本当に極一部の人だけ。


今は貧富の差がどんどん広がっているのが現状だ。


中国もこれからが楽しみですよね。。



円高だからこそ海外にお金を逃がす!!


今、円とドル。

1ドル=約80円です。


数年前までは、1ドル=100円以上だったのに…
最近は、本当に円高です。


この円高に乗じてうまく資産運用をする事をオススメします。


今オススメだと感じているのは…
やはり…


海外での投資です。



中国銀行で言えば…
現在は5年定期であれば4%です。


100万円預けておくだけで、1年間に4万円です。


では、日本は?と言いますと…
良くて…たったの0.1%。
つまり1000円ですね。


同じ金額を預けていたとしても、39000円の差が出ます。


これだけの差を感じながらまだ日本にお金を置いておきますか?



私自身、現状で言えば、
ほとんどの資産を海外へ分散しています。


中国元、香港ドル、日本円。
不動産、株式、金。


これだけ分散していれば怖い者なしですね。



自分の将来このあたりで少し考えてみて下さい。



この小さいな選択で未来も大きく変わりますので。



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プロフィール

小林拓也

Author:小林拓也
1980年生まれ。大学生の頃から投資を始め今までに様々な投資を経験。現在はオフショアへ投資することにより、ハイリターンを実現している。サラリーマンでも、誰でもお金を増やせる方法を日々実践しながら確立している。

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