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日本の国民が裕福になれない一番の理由


日本が裕福になれない理由。

多くの人は気づいているかと思います。

それは…明らかな税金の無駄遣い。

特に国家公務員。
はおいておいて…

参議院、衆議院の給料はいくらだと思いますか?


実は、一人あたり1800万くらい払われています。

大体合わせて722人ぐらいいるので…

722人x1800万= 13億円。

この金額すべて税金で払われています。


アメリカは1400万ぐらい。

そして、イギリスが800万弱。


日本は不景気なはずなのに、
おかしなぐらい給料が払われています。


皆さんの給料はいくらですか?


彼らの方が皆さんよりも仕事をしているって思いますか?


こんなことをここで言っても無駄なので割愛しますが…
自分で年金は作らないとダメです。

国に任せているだけでは一生裕福な暮らしは出来ません。

もう日本がダメと思うなら…
海外に移住してしまう。

という道もありかと思います。


タイやマレーシア、シンガポール、香港など
日本人がどんどん増えています。

日本食も豊富にあり、紀伊国屋まであり、
生活には何も困りません。


英語も自然と話せるので、
一度は海外に出て見ることをオススメします。


まずは別の逃げ道を用意しておく。

これは非常にたいせつですので。。
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株価が上昇する企業の共通点


株への投資方法は色々ありますが、
最近見られる傾向として、
株価が上昇するにはやはり理由がありました。

それは…

オーナー経営者の会社の方が株価が上がっています。

まぁ、これは考えれば当然の事なのですが、
やはり、サラリーマンから成り上がった人は、
その場その場しのぎで短期的な戦略の方が多いです。

また大きな決め事にはたくさんの人の合意が必要となってしまい
スピードがやはり遅いです。

日本の会社で働いていた人が外資系に行けば
急にスピードが上がってついていけなくなったと聞くのも
これが大きな理由のひとつです。

スティーブジョブスにしろ、
やはりオーナー経営での発言権は強いです。

今個人的に買っているのは…

楽天
ユニクロ
ソフトバンク
ニトリ
ワタミ

あたりです。

こちらはオーナ企業ではないのですが、
オリエンタルランドの株も買っています。

長期的にみたら上がるのと…
株主優待で年に2回チケットをもらっても
それをそのまますぐにヤフオクなどで
現金化出来るのでオススメです。

要らなければ友人や家族にあげたら非常に喜ばれます。

株主優待の使い方により、
今よりももっと楽にも生活出来ますので、
ぜひこれは色々調べてみてくださいね!!

永住権をアジアで取るならどこの国?


永住権?
何の為に?

と思う人もいるかもしれませんが、
そろそろ日本人も永住権について真剣に考える必要があります。

最悪の想定をした場合、
日本で破産した際に、避難できる先。

もしくは、将来海外に住みたい。
と思ってもだんだん自国以外に住むのは難しくなってきています。

その中でやはりアジアの国に永住権を持っていれば
いつでも好きな時に移住が出来ます。

ただ、各国によって色々と条件などがあるので、
今回はそれについて簡単にご紹介。


オススメ永住権ビザランキング

1.フィリピンのSRRVビザ
2.タイのロングステイビザ、ノン・イミグラント・ビザ
3.マレーシアのMM2Hビザ
4.インドネシア リタイアメントビザ

と4つがあるのですが、
この中でなぜフィリピンのビザがオススメかと言うと…

それは年齢制限が低く、
さらに少額で手に入れることができるからです。


●フィリピン 特別移住退職者ビザ(SRRV)

35歳以上と35歳未満で、その預託金の条件が様々異なりますが、
最低200万円程度の定期預金を組めれば、滞在1ヶ月程度で比較的簡単に取得できるのがポイント。

いくつかの条件に応じて複数の選択肢から選ぶことが可能で、
SRRVスマイル・SRRVクラシックなどがあります。

もちろんジャパンレールパスも購入可能です。


●タイ ロングステイビザ、ノン・イミグラント・ビザ

年齢が満50歳以上と年齢制限が高めだが、
預金残高250万円程度、年収250万円程度を証明できれば申請できます。

もしくは、年金生活者は年金取得証明を出せばOK。

一部こちらのタイのビザ取得で預託金も
すべて用意してくれるという業者もありますが真偽は不明。。

人気のタイで今どんどん取得される方が増えています。


●マレーシア マイ・セカンド・ホーム(MM2H)

厳密には永住権ではないため、ジャパンレールパスの利用が可能かどうかは微妙なところです。
申請にあたり年齢制限はなく、
最長10年間、ビザの更新等を必要とせずに滞在することができる。

移民局より許可されれば、10年後の更新も可能。


●インドネシア リタイアメントビザ

インドネシアへ移住する日本人も少しずつですが増えています。
ただ、こちらも年齢制限があり、満55歳以上から申請可能。
月約15万円の収入証明や、
指定金額以上の賃貸住居契約をすることなど、他国とは少し違った条件があるが、
取得もそれほど難しくないのでチャレンジしてみて下さい。


総合的に見ると、やはりフィリピンがオススメです。

実はフィリピンではクォータービザというのもあるのですが、
今はかなり取得が難しくなっています。

これも海外の金融の締め付けのようで…
海外の銀行口座もそうですが、
作れるうちに作っておく事をオススメします。。

サラリーマン大家さんよりはビル大家の方が賢明


サラリーマン大家という言葉が以前に流行りましたが、
今はそれよりもビル大家。

この言葉がしっくり来るかと思います。

というのも、市場が落ち込んでいた日本へ
ゴールドマン・サックスが再び日本へ投資を検討しているようです。

その理由は…。。

========================================================

ゴールドマンが日本の不動産投資を行うのは、
東京のオフィスビルの市況改善が予想されるとみているほか、
世界の主要都市に比べ、利回りが高いことなどが背景にある。

========================================================

というもの。

さすが、ゴールドマンサックス。
このあたりの情報をよく調べていますよね。。

実際これは本当に話で
今は六本木あたりのビルであれば入居率は90%近くになっています。

しかもこれは驚くべき地震の後でも
同様にこの数字は維持されていました。

六本木あたりの高級コンドミニアムはマンスリーなのですが、
一部屋約50㎡で家賃は50万円程度。

内装もかなり高級ですので、
そのへんのホテルに泊まるより
このようなところに住んだほうが安くつく。

ということで今の入居希望者が殺到しているとの事。

確かに、毎日部屋を掃除してくれて
新しいシーツに交換。

さらには、ルームサービスまでもが完備されていれば、
ホテルよりはこちらの方が居心地が良いのかもしれない。


今から日本で不動産投資、サラリーマン大家さんを目指す人は、
こういうビルやコンドミニアムの一室を買う。
と言った方が利回りも良いし面白いかもしれませんね。


少し探してみると、
ファンドのような形でみんなで出資して…
というのもいくつか見つけました。


首都圏の需要はまだまだ落ちないので、
探してみるのも面白いかもしれませんね。

アービトラージ(ブックメーカー)詐欺事件被害総額250億円!?


アービトラージの詐欺事件で…
なんだか最近色々報道されているようです。

このアービトラージの詐欺事件に…
実は私自身も投資を行なっていましたが、
今は特に動かず、どっぷちと構えているところです。

日本側の弁護士も動いているようですが…
この動いている弁護士が実際にきちんと取り戻せて
訴える事ができるのか?

と聞かれればハテナマークが浮かびます。

というのも…
弁護士は…基本的には手数料商売です。

色々と文章を読んでみると…

1円もの被害回復がなされない場合でも支払わなければならない金額である。

→お金が戻ってこなくても手数料は払って下さい。

と…書いてあります。


表向きに動いてもとりあえずお金はもらえるので…
このあたりは何も言いませんが…。。

自信がある弁護士ならば、
このような費用はもらわず、
成果報酬でやるのが一番良いかと思うので、
私自身はこのような弁護士にはお願いしておりません。


今回、アービトラージの詐欺とは言っていますが…
きちんとしたアービトラージの攻略方法もありますので、
個人でされている方に関しては全く問題ありません。

それよりも今回のアービトラージでも
きちんと実績があったのだから…
今機能してないその機能を活用して…
ということもそろそろ誰かが考えそうな気がします。


今これ以外にも…他でアービトラージのファンドなどはいくつでもありますので、
アービトラージが悪というわけではなくしっかりと見定める事が大事です。

皆さんも情報にまどわされずに、
きちんと分析出来るようになってくださいね!
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プロフィール

小林拓也

Author:小林拓也
1980年生まれ。大学生の頃から投資を始め今までに様々な投資を経験。現在はオフショアへ投資することにより、ハイリターンを実現している。サラリーマンでも、誰でもお金を増やせる方法を日々実践しながら確立している。

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